Prachtige hoeve villa met eindeloze mogelijkheden !!
Uitzonderlijke woning
Hooilaar 2, 2230 Ramsel
Ref: 4518










5 slaapkamers
3 badkamers
327m2 woonopp.
2670m2 grondopp.
EPC: 199 kWh/m2
Bouwjaar: 2001
Omschrijving
Prachtige hoeve villa met eindeloze mogelijkheden !! Zowel kangoeroewoning , B&B , vrijberoep als klassieke bewoning zijn hier mogelijk . Deze woning is reeds zo voorzien. Indeling : Inkomhal, woonkamer , keuken (recent vernieuwd) , berging. Verdiep : Mezzanine , hal met ingemaakte kasten, 3 slaapkamers , badkamer , technische berging. Via de keuken komen we in het 2de gedeelte van de woning waar nog 2 slaapkamers aanwezig zijn met telkens een badkamer , apart toilet , veranda of vergaderruimte . Dit deel van de woning heeft trouwens een aparte inkom . De prachtige groene tuin is recent opnieuw aangepland en voorzien van verschillende terrassen en een vijver . Zo kan u de ganse dag zowel zon of schaduw opzoeken . Elektriciteit conform , gunstig EPC , zonnepanelen aanwezig , zonneboiler . Kortom een prachtige woning met eindeloze mogelijkheden.
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaardingen | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig |
Ja
|
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 20200612-0002280673-RES-1 |
Energieklasse label |
B
![]() |
EPC waarde | 199 kWh/m² |
199
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Pellets |
Beschrijving verwarming | CV met Pellets |
Centrale verwarming | ja |
Schrijnwerk buiten | Hout |
Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Tuin aanwezig | ja |
Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
Aantal douches | 3 |
Aantal garages | 1 |
Aantal parkeerplaatsen | 4 |
Instapklaar | ja |
Bebouwing
Bebouwing | open |
Bouwjaar | 2001 |
Renovatiejaar | 2001 |
Aantal slaapkamers | 5 |
Aantal badkamers | 3 |
Aantal wc's | 4 |
Staat | Uitstekende staat |
Grond oppervlakte | 2670 m² |
Woonoppervlakte | 327 m² |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.