Ruime Moderne Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers !! Nu nog mogelijk aan 6 % btw !!
Eengezinswoning voor € 499.000
Oude Zoerlebaan 7, 2260 Westerlo
Ref: 4807-3
.jpeg)
.jpeg)
3 slaapkamers
1 badkamer
169m2 woonopp.
651m2 grondopp.
Bouwjaar: 2024
Omschrijving
Ruime Moderne Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers !! Nu nog mogelijk aan 6 % btw !!
Deze woning is volledig afgewerkt en als volgt ingedeeld : Inkomhal , apart toilet , woonkamer met open keuken , wasplaats met inkomdeur . Verdiep : badkamer met inloopdouche , dubbele lavabo + toilet , verder vinden we op deze verdieping nog 3 slaapkamers waarvan 1 reeds voorzien van dressing !
Naast de woning vinden we nog een ruime berging voor bijvoorbeeld fietsen of tuin materiaal .
De woning is voorzien van vloerverwarming met warmtepomp .
Verwachte E peil 20 = verlaagde onroerende voorheffing gedurende 5 jaar !
Er kan op dit moment nog genoten worden van het verlaagde btw tarief van 6 % !!!!
Deze woning is volledig afgewerkt en als volgt ingedeeld : Inkomhal , apart toilet , woonkamer met open keuken , wasplaats met inkomdeur . Verdiep : badkamer met inloopdouche , dubbele lavabo + toilet , verder vinden we op deze verdieping nog 3 slaapkamers waarvan 1 reeds voorzien van dressing !
Naast de woning vinden we nog een ruime berging voor bijvoorbeeld fietsen of tuin materiaal .
De woning is voorzien van vloerverwarming met warmtepomp .
Verwachte E peil 20 = verlaagde onroerende voorheffing gedurende 5 jaar !
Er kan op dit moment nog genoten worden van het verlaagde btw tarief van 6 % !!!!
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | C |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Beschrijving verwarming | Warmtepomp |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs constructie | € 349.000,00 |
| Prijs grondaandeel | € 150.000,00 |
| Aankoop excl. kosten | € 499.000,00 |
| BTW constructie aan 6% | € 20.940,00 |
| Registratie grond (12%) | € 18.000,00 |
| Raming ereloon notaris | € 3.135,21 |
| Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
| Totale aankoopprijs | € 541.600,21 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2024 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 651 m² |
| Woonoppervlakte | 169 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| E-peil | 20 |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.