Energieneutrale nieuwbouwwoning op een TOP locatie !!
Eengezinswoning voor € 459.973
Wilgenstraat 8a, 2260 Westerlo
Ref: 4802-2
3 slaapkamers
1 badkamer
183m2 woonopp.
312m2 grondopp.
Bouwjaar: 2024
Omschrijving
Energieneutrale nieuwbouwwoning op een TOP locatie !! Indeling : Inkomhal , apart toilet , ruime garage met toegang tot de tuin , woonkamer met open keuken , Verdiep : 2 slaapkamers waarvan 1 met dressing , badkamer met bad en douche . Vaste trap naar de zolder verdieping waar nog een 3 de slaapkamer mogelijk is .Doodlopen straat niet ver van de dorpskern van Voortkapel ( Westerlo ) . Voor deze prijs wordt de woning nog verder afgewerkt met vloer , keuken , badkamermeubel ... . Vermindering van onroerende voorheffing gedurende 5 jaar !
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs constructie | € 326.973,38 |
| Prijs grondaandeel | € 133.000,00 |
| Aankoop excl. kosten | € 459.973,38 |
| BTW constructie aan 21% | € 68.664,41 |
| Registratie grond (12%) | € 15.960,00 |
| Raming ereloon notaris | € 3.108,28 |
| Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
| Totale aankoopprijs | € 548.231,07 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2024 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 312 m² |
| Woonoppervlakte | 183 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.