Gerenoveerde woning op een unieke locatie in het groen !!
Eengezinswoning voor € 465.000
Oude Vaartstraat 89, 2520 Ranst
Ref: 4687































4 slaapkamers
1 badkamer
190m2 woonopp.
6250m2 grondopp.
EPC: 457 kWh/m2
Bouwjaar: 1950
Omschrijving
Gerenoveerde woning op een unieke locatie in het groen !! Indeling : veranda , woonkamer , keuken , apart toilet , badkamer . Verdiep : 4 slaapkamers . Mooi groot terrein van 6250 m² , gedeeltelijk bebost . Tuin met terras . Dubbele carport . Grote tuinberging / houtopslag .
RENOVATIEPLICHT
Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zullen, wanneer de verkoopakte na 1/01/2023 verleden wordt, verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodat ze minstens over een energielabel “D” beschikken.
Bij dit pand zal de renovatieplicht dus van toepassing zijn.
Er zijn heel wat maatregelen om financieel te steunen bij de renovatie, deze zijn terug te vinden op: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528
RENOVATIEPLICHT
Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zullen, wanneer de verkoopakte na 1/01/2023 verleden wordt, verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodat ze minstens over een energielabel “D” beschikken.
Bij dit pand zal de renovatieplicht dus van toepassing zijn.
Er zijn heel wat maatregelen om financieel te steunen bij de renovatie, deze zijn terug te vinden op: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Nee |
Recente bestemming | Natuurgebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | In aanvraag |
Bestuursdwang | In aanvraag |
Last onder dwangsom | In aanvraag |
Minnelijke schikking | In aanvraag |
Voorkooprecht | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig |
Ja
|
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Ja |
G-score |
D
|
P-score |
D
|
EPC gegevens
EPC n° | 20220911-0002672534-RES-1 |
EPC waarde | 457 kWh/m² |
457
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Hout |
Schrijnwerk buiten | Kunststof |
Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
Prijs | € 465.000,00 |
Registratierechten en erelonen | € 17.586,76 |
Overige Info
Vrij op | overeen te komen |
Tuin aanwezig | ja |
Aantal carports | 2 |
Aantal parkeerplaatsen | 4 |
Instapklaar | ja |
Bebouwing
Bebouwing | open |
Bouwjaar | 1950 |
Renovatiejaar | 2009 |
Aantal slaapkamers | 4 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Goede staat |
Grond oppervlakte | 6250 m² |
Woonoppervlakte | 190 m² |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.