Toffe woning op een TOP locatie !
Eengezinswoning voor € 250.000
Laurys Gewatstraat 53, 2560 Nijlen
Ref: 4796-4
2 slaapkamers
93m2 woonopp.
635m2 grondopp.
EPC: 610 kWh/m2
Omschrijving
Toffe woning op een TOP locatie ! Het centrum van Nijlen is vlot bereikbaar , maar ook kan u direct gaan wandelen langs de Nete . Indeling : Inkomhal , woonkamer , keuken , badkamer . Verdiep : 2 slaapkamers . Gascassette en houtkachel .
De Tuin is volledige aangelegd en omheind , voorzien van een overdekt terras . Naast de woning vinden we nog een afzonderlijke garage .
Nieuw dak + isolatie in 2016 !
Onmiddellijk beschikbaar .
Renovatieverplichting .
De Tuin is volledige aangelegd en omheind , voorzien van een overdekt terras . Naast de woning vinden we nog een afzonderlijke garage .
Nieuw dak + isolatie in 2016 !
Onmiddellijk beschikbaar .
Renovatieverplichting .
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score |
D
|
| P-score |
D
|
EPC gegevens
| EPC n° | 20240111-0003104110-RES-2 |
| EPC waarde | 610 kWh/m² |
610
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Enkel glas |
Financiële info
| Prijs | € 250.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 10.987,88 |
| Ki | € 268,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Grond oppervlakte | 635 m² |
| Woonoppervlakte | 93 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.