ENERGIENEUTRALE NIEUWBOUWWONING OP EEN TOP LOCATIE IN NIJLEN !!
Eengezinswoning voor € 460.731
Azalealaan 15, 2560 Nijlen
Ref: 4701-5
3 slaapkamers
1 badkamer
200m2 woonopp.
312m2 grondopp.
Bouwjaar: 2022
Omschrijving
Energieneutrale nieuwbouwwoning op een TOP locatie in Nijlen !! Indeling: Inkomhal , apart toilet , woonkamer met open keuken , berging . Verdiep : 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing, badkamer . Vaste trap naar de zolder waar nog extra kamers mogelijk zijn . Door deze manier van bouwen zit je goed voor de toekomst. Het E peil zal onder nul gaan . Deze woning kan zo energie zuinig gemaakt worden door een zeer goede isolatie , warmtepomp en zonnepanelen . In tijden dat energiekosten alleen maar stijgen zal deze manier van bouwen u op termijn geld op leveren . Top locatie in een doodlopende straat . Goede verbinding openbaar vervoer ( Antwerpen , Herentals , Lier )
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Vloerverwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs constructie | € 311.731,08 |
| Prijs grondaandeel | € 149.000,00 |
| Aankoop excl. kosten | € 460.731,08 |
| BTW constructie aan 21% | € 65.463,53 |
| Registratie grond (12%) | € 17.880,00 |
| Raming ereloon notaris | € 3.108,80 |
| Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
| Totale aankoopprijs | € 547.708,41 |
Overige Info
| Vrij op | bij oplevering |
| Tuin aanwezig | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2022 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 312 m² |
| Woonoppervlakte | 200 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.