Karaktervolle ruime woning op een mooi perceel grond !
Uitzonderlijke woning voor € 479.000
Gemeentestraat 43, 2560 Nijlen
Ref: spir3229
3 slaapkamers
1 badkamer
232m2 woonopp.
928m2 grondopp.
EPC: 477 kWh/m2
Bouwjaar: 1933
Omschrijving
Karaktervolle ruime woning op een mooi perceel grond ! Een van de mooiste woningen van Nijlen . Indeling : Inkomhal , woonkamer , open veranda , keuken , badkamer , wc .
verdiep : 3 slaapkamers . Zolder . Onder de volledige woning is er een kelder voorzien . Mooie aangelegde tuin met terras . Afzonderlijke garage en carport .
verdiep : 3 slaapkamers . Zolder . Onder de volledige woning is er een kelder voorzien . Mooie aangelegde tuin met terras . Afzonderlijke garage en carport .
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | C |
| P-score |
D
|
EPC gegevens
| EPC n° | 20230306-0002824619-RES-1 |
| EPC waarde | 477 kWh/m² |
477
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Enkele ramen zijn nog van enkel glas voorzien. |
Financiële info
| Prijs | € 479.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 18.016,41 |
| Ki | € 706,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal carports | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1933 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 928 m² |
| Woonoppervlakte | 232 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.