Ruime woning met 4 slaapkamers , tuin en garage !!

Eengezinswoning voor € 265.000

Broechemsesteenweg 123, 2560 Nijlen
Ref: 4703
4 slaapkamers
1 badkamer
160m2 woonopp.
551m2 grondopp.
EPC: 948 kWh/m2
Bouwjaar: 1957

Omschrijving

Ruime woning met 4 slaapkamers , tuin en garage ! Indeling: Inkomhal , woonkamer , keuken , wasplaats-berging, badkamer , berghok . Verdiep : 3 slaapkamers , vaste trap naar de zolder waar nog een 4de slaapkamer en extra bergruimte voorzien is . Naast de woning is er nog een garage voorzien . Achter de woning is er nog een mooi perceel tuin . Sterke ruime woning met veel mogelijkheden !!

RENOVATIEPLICHT
Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zullen, wanneer de verkoopakte na 1/01/2023 verleden wordt, verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodat ze minstens over een energielabel “D” beschikken.
Bij dit pand zal de renovatieplicht dus van toepassing zijn.

Er zijn heel wat maatregelen om financieel te steunen bij de renovatie, deze zijn terug te vinden op: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
EPC n° 20220729-0002646033-RES-1
EPC waarde 948 kWh/m²
948
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Enkel glas
Prijs € 265.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.448,82
Ki € 597,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal garages 1
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1957
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 551 m²
Woonoppervlakte 160 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt