Ruime Nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers , rustig gelegen en toch pal in het centrum van Grobbendonk !
Eengezinswoning voor € 475.000
Tulpstraat 14, 2280 Grobbendonk
Ref: 4792-3
.jpeg)
.jpeg)
4 slaapkamers
1 badkamer
210m2 woonopp.
227m2 grondopp.
Bouwjaar: 2024
Omschrijving
Ruime Nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers , rustig gelegen en toch pal in het centrum van Grobbendonk ! Indeling : Inkomhal met vestiaire kast , apart toilet , woonkamer met open keuken , berging . Verdieping 1 : 2 ruime slaapkamers , badkamer , dressing of berging . Vaste trap naar de 2de verdieping met nog 2 extra slaapkamers , een technische ruimte en de mogelijkheid om een 2de badkamer te voorzien .Woning voorzien van vloerverwarming met warmtepomp , ventilatiesysteem D , regenwater recuperatie . Door deze technieken in combinatie met een houtskeletbouw zal deze woning een E-peil bekomen onder de 30 . Woning voorzien van kruipkelder ! Er kan nog gekocht worden aan het VERLAAGDE BTW TARIEF VAN 6 % indien u aan de voorwaarden voldoet !! Terras en tuin voorzien van tuinberging . Autostaanplaats .
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | B |
| P-score |
D
|
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs constructie | € 350.000,00 |
| Prijs grondaandeel | € 125.000,00 |
| Aankoop excl. kosten | € 475.000,00 |
| BTW constructie aan 6% | € 21.000,00 |
| Registratie grond (12%) | € 15.000,00 |
| Raming ereloon notaris | € 3.118,65 |
| Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
| Totale aankoopprijs | € 514.643,65 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2024 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 227 m² |
| Woonoppervlakte | 210 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.