Ruime Nieuwbouwwoning met 3 tot 4 slaapkamers !
Eengezinswoning voor € 386.000
Minnekepoeslaan 10/W5, 2280 Grobbendonk
Ref: 4751-02
4 slaapkamers
1 badkamer
196m2 woonopp.
Bouwjaar: 2024
Omschrijving
Ruime Nieuwbouwwoning met 3 tot 4 slaapkamers ! Indeling : Inkomhal , apart toilet , woonkamer met open keuken , berging . Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers een badkamer en een apart toilet + een berging/wasplaats .Vaste trap naar de 2de verdieping waar nog een 4de slaapkamer of hobbyruimte mogelijk is . Terras & tuin .Twee open staanplaats zijn inbegrepen . Deze woning is voorzien van vloerverwarming , warmtepomp , zonnepalen & regenwaterrecuperatie . Plannen en lastenboek te downloaden op onze website . Er is nog ruime inspraak in de afwerking .
Indeling
| Terras | 17 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs constructie | € 246.000,00 |
| Prijs grondaandeel | € 140.000,00 |
| Aankoop excl. kosten | € 386.000,00 |
| BTW constructie aan 21% | € 51.660,00 |
| Registratie grond (12%) | € 16.800,00 |
| Raming ereloon notaris | € 3.057,27 |
| Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
| Totale aankoopprijs | € 458.042,27 |
Overige Info
| Vrij op | bij oplevering |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 240 m² |
| Orientatie tuin | W |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2024 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Woonoppervlakte | 196 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.