Prachtige woning met 4 slaapkamers , overdekte parking + berging , tuin !
Eengezinswoning voor € 395.000
Stationsstraat 48, 2590 Berlaar
Ref: 4822-W
4 slaapkamers
1 badkamer
160m2 woonopp.
Bouwjaar: 2025
Omschrijving
Prachtige woning met 4 slaapkamers , overdekte parking + berging , tuin !
Indeling : Inkomhal , berging , apart toilet , woonkamer met open keuken , aansluitende berging , schijfraam met toegang tot het terras en de tuin ! Verdiep : 3 slaapkamers , badkamer , studie of hobby/werk kamer . Vaste trap naar de zolderverdieping waar nog een 4de slaapkamer mogelijk is .
Overdekte autostaanplaats met aansluitende berging voor fietsen !
Woning voorzien van warmtepomp in combinatie met vloerverwarming , ventilatiesysteem + zonnepanelen .
KOOP NU EN BETAAL PAS BIJ DE AKTE !!
Er is nog ruime inspraak in de afwerking !
Centraal gelegen + energie zuinig !
Plan te downloaden op onze website !
Indeling : Inkomhal , berging , apart toilet , woonkamer met open keuken , aansluitende berging , schijfraam met toegang tot het terras en de tuin ! Verdiep : 3 slaapkamers , badkamer , studie of hobby/werk kamer . Vaste trap naar de zolderverdieping waar nog een 4de slaapkamer mogelijk is .
Overdekte autostaanplaats met aansluitende berging voor fietsen !
Woning voorzien van warmtepomp in combinatie met vloerverwarming , ventilatiesysteem + zonnepanelen .
KOOP NU EN BETAAL PAS BIJ DE AKTE !!
Er is nog ruime inspraak in de afwerking !
Centraal gelegen + energie zuinig !
Plan te downloaden op onze website !
Indeling
| Terras | 13 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score |
D
|
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs constructie | € 265.000,00 |
| Prijs grondaandeel | € 130.000,00 |
| Aankoop excl. kosten | € 395.000,00 |
| BTW constructie aan 21% | € 55.650,00 |
| Registratie grond (12%) | € 15.600,00 |
| Raming ereloon notaris | € 3.063,48 |
| Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
| Totale aankoopprijs | € 469.838,48 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2025 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Woonoppervlakte | 160 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.