Te renoveren opbrengsteigendom !
Appartementsgebouw voor € 285.000
Lispersteenweg 330, 2500 Lier
Ref: 4734
5 slaapkamers
225m2 grondopp.
EPC: 970 kWh/m2
Omschrijving
Te renoveren opbrengsteigendom ! Dit ruime gebouw met grote garage is toe aan een renovatie maar kan daarna op deze locatie makkelijk verhuurd worden. Een mooie opportuniteit voor handige Harry's . Op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer .RENOVATIEPLICHT
Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zullen, wanneer de verkoopakte na 1/01/2023 verleden wordt, verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodat ze minstens over een energielabel “D” beschikken.
Bij dit pand zal de renovatieplicht dus van toepassing zijn.
Er zijn heel wat maatregelen om financieel te steunen bij de renovatie, deze zijn terug te vinden op: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528
Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zullen, wanneer de verkoopakte na 1/01/2023 verleden wordt, verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodat ze minstens over een energielabel “D” beschikken.
Bij dit pand zal de renovatieplicht dus van toepassing zijn.
Er zijn heel wat maatregelen om financieel te steunen bij de renovatie, deze zijn terug te vinden op: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | B |
| P-score | B |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220826-0002662801-RES-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 970 kWh/m² |
970
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Niet ingericht |
| Verwarming | Gaskachels |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | € 285.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 12.162,61 |
| Ki | € 1.083,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 225 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.