Volledig gerenoveerde , instapklare rijwoning met stadstuintje op toplocatie in Lier ! € 366.780
Pastoriestraat 51, 2500 Lier
Ref: 4837
/4414/3746004414000001166.jpg/Foobar)
/4414/3746004414000001174.jpg/Foobar)
/4414/3746004414000001173.jpg/Foobar)
/4414/3746004414000001175.jpg/Foobar)
/4414/3746004414000001176.jpg/Foobar)
/4414/3746004414000001168.jpg/Foobar)
/4414/3746004414000001169.jpg/Foobar)
/4414/3746004414000001171.jpg/Foobar)
/4414/3746004414000001172.jpg/Foobar)
/4414/3746004414000001170.jpg/Foobar)
/4414/3746004414000001167.jpg/Foobar)
/4414/3746004414000001177.jpg/Foobar)
/4414/3746004414000001178.jpg/Foobar)
/4414/3746004414000001179.jpg/Foobar)
/4414/3746004414000001165.jpg/Foobar)
/4414/3746004414000001164.jpg/Foobar)
Bent u op zoek naar een nieuwe thuis in een gezellige buurt én vlakbij het bruisende centrum van Lier? Lees dan zeker even verdere want dan is deze volledig gerenoveerde rijwoning precies wat u zoekt! Deze woning is instapklaar, energiezuinig en combineert comfort en stijl met een uitstekende ligging.
Belangrijkste troeven:
· Energiezuinig met EPC-score A
· Instapklaar en volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen en oog voor detail
· Gezellige leefruimte en volledig uitgeruste open keuken (AEG) met veel daglicht en vloerverwarming
· Twee zeer ruime, doch knusse slaapkamers met veel lichtinval, beide voorzien van airco
· Badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo, verwarmbare spiegel, WC en handdoekradiator
· Berging met apart gastentoilet
· Leuk stadstuintje met tuinberging en zuidwest oriëntatie
· Centrale ligging in een zeer rustige en charmante woonstraat op wandelafstand van het centrum van Lier, winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer,…
Indeling:
· Gelijkvloers met inkomhal, bureau/fietsenstalling, leefruimte, open keuken, berging/wasplaats met gastentoilet, stadstuintje met tuinberging
· Eerste verdieping met slaapkamer, badkamer
· Tweede verdieping met slaapkamer
Technische info:
· Bosch hoogrendementscondensatieketel in combinatie met vloerverwarming op het gelijkvloers
· Airwell aircosysteem—koelen en verwarmen in slaapkamers
· Atlantic Doris elektrische handdoekradiator in badkamer
· Duco ventilatiesysteem in combinatie met Renson ventilatieroosters
· Buitenschrijnwerk Schüco met HR++ beglazing U=1,00 W/(m²K)
· Renovatiejaar: 2025
Ligging en omgeving:
Uitstekend gelegen, rustige enkelrichtingsstraat met weinig verkeer en uitmuntende mobiscore (8,3/10) dankzij een vlotte bereikbaarheid en tal van voorzieningen op wandelafstand zoals:
· Het Zimmerplein en omgeving met tal van gezellige café’s, bistro’s en restaurants
· Diverse speciaalzaken, supermarkten en de drukbezochte zaterdagmarkt
· Bushaltes met o.a. lijnen 2,3,151,152,153,422 richting centrum Lier, Berlaar, Duffel, Mechelen, Antwerpen,..
· Treinstation van Lier met directe verbindingen naar Mechelen, Antwerpen, Brussel,...
· Gerenommeerde scholen zoals Sint-Ursula, Sint-Gummaruscollege, GO! Atheneum,…
· Kinderopvang, crèches en zorginstellingen
· Culturele centra, sport– en ontspanningsfaciliteiten alsook diverse aansluitingen voor fiets- en wandelknooppunten
· Ideale investering voor singles, startende / jonge gezinnen, investeerders,...
Belangrijkste troeven:
· Energiezuinig met EPC-score A
· Instapklaar en volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen en oog voor detail
· Gezellige leefruimte en volledig uitgeruste open keuken (AEG) met veel daglicht en vloerverwarming
· Twee zeer ruime, doch knusse slaapkamers met veel lichtinval, beide voorzien van airco
· Badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo, verwarmbare spiegel, WC en handdoekradiator
· Berging met apart gastentoilet
· Leuk stadstuintje met tuinberging en zuidwest oriëntatie
· Centrale ligging in een zeer rustige en charmante woonstraat op wandelafstand van het centrum van Lier, winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer,…
Indeling:
· Gelijkvloers met inkomhal, bureau/fietsenstalling, leefruimte, open keuken, berging/wasplaats met gastentoilet, stadstuintje met tuinberging
· Eerste verdieping met slaapkamer, badkamer
· Tweede verdieping met slaapkamer
Technische info:
· Bosch hoogrendementscondensatieketel in combinatie met vloerverwarming op het gelijkvloers
· Airwell aircosysteem—koelen en verwarmen in slaapkamers
· Atlantic Doris elektrische handdoekradiator in badkamer
· Duco ventilatiesysteem in combinatie met Renson ventilatieroosters
· Buitenschrijnwerk Schüco met HR++ beglazing U=1,00 W/(m²K)
· Renovatiejaar: 2025
Ligging en omgeving:
Uitstekend gelegen, rustige enkelrichtingsstraat met weinig verkeer en uitmuntende mobiscore (8,3/10) dankzij een vlotte bereikbaarheid en tal van voorzieningen op wandelafstand zoals:
· Het Zimmerplein en omgeving met tal van gezellige café’s, bistro’s en restaurants
· Diverse speciaalzaken, supermarkten en de drukbezochte zaterdagmarkt
· Bushaltes met o.a. lijnen 2,3,151,152,153,422 richting centrum Lier, Berlaar, Duffel, Mechelen, Antwerpen,..
· Treinstation van Lier met directe verbindingen naar Mechelen, Antwerpen, Brussel,...
· Gerenommeerde scholen zoals Sint-Ursula, Sint-Gummaruscollege, GO! Atheneum,…
· Kinderopvang, crèches en zorginstellingen
· Culturele centra, sport– en ontspanningsfaciliteiten alsook diverse aansluitingen voor fiets- en wandelknooppunten
· Ideale investering voor singles, startende / jonge gezinnen, investeerders,...
| Prijs |
€ 366.780
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 401
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Tuin |
|
| Toilet |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
| EPC |
93 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250528-0003385569-RES-1
|
| Label |
|
93 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
95 m²
|
| Bewoonbare opp. |
121 m²
|
| Airco |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Renovatiejaar |
2025
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Bij Akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand